受到研究普华产业研究院_国际乡村文化旅游度假区项目商业计划书_商业计划书_项目计划书_商业策划书_免费注册送59元体验金
目前位置: 免费注册送59元体验金> 商业计划书>> 成功案例

成功案例

国际乡村文化旅游度假区项目商业计划书

项目名称

国际乡村文化旅游度假区项目商业计划书

项目地址

华夏——新疆

项目背景

在附近一路建设的非常背景下,XX旅游有限责任公司响应建设美丽乡村的时期号召,因为建设全国乃至国际乡村旅游标杆为对象,结合本土文化,流入国际文化要素,制造集生态、旅游、文化和城乡统筹于一体的归纳型国际乡村文化旅游度假区。

受到研究普华研究院研究发现:2014年中国中国游客36.1亿人次,比2013年增长10.7%,华夏游览收入30312亿元,增强15.4%。新疆地区接待旅游总人数4952.69万人次,其中,接待入境旅游150.17万人次。

2014年新疆地区人均GDP收入为40607第一,比2013年增长率为9.21%。2011-2014年,新疆地区人均GDP收入突破4万元,增加了1万元。新疆居民人均可支配收入15097第一,增强10.10%,全疆GDP增强9.21%。新疆人均收入增速跑赢了GDP。其中,新疆城镇居民人均可支配收入为23214第一,增强10.1%;新疆农村居民人均可支配收入为8724第一,增强11.2%。
希冀1-1 2011-2014年新疆地区人均GDP收入
 

从人均GDP和居民人均工资性收入来看,新疆居民的进项有了较大幅度的增多,居民的花费能力起了较大幅度的提升,立即为新疆居民的游览消费提供了经济基础。

项目融资计划

项目资产从自筹资金、银行贷款和股权融资三种渠道得到。贷款期限为5年,依照即要5.15%的贷款利率计算。

表明1-1 项目融资计划清单

序号

用名称

估计价格(万元)

占路投入总资产比例(%

1

自筹资金

2000.00

13.34%

2

银行贷款

5000.00

33.33%

3

股权融资

8000.00

53.33%

4

毕竟筹资

15000.00

100.00%


项目总投资估算

项目总投资为15000万元。固定资产投资13817.08万元,流动资金为1182.91万元。

表明1-2 项目总投资估算

单位:万元

序号
用名称
估计价格(万元)
占路投入总资产比例( %
1
固定资产投资
13598.01
90.65%
1.1
建设投资静态部分
13078.93
87.19%
1.1.1
修建工程费
3200.00
21.33%
1.1.2
工程建设其它费用
378.93
2.53%
1.1.3
装备采购及安装费
9500.00
63.33%
1.2
不可预见费用
261.58
1.74%
1.3
建设要利息
257.50
1.72%
2
流动资金
1401.99
9.35%
3
项目投入总资产(1+2)
15000.00

项目经济效益评价

通过被研究普华项目部的计算:该项目正常运营达产后,平均年营业收入为17586万元,平均年营业总成本为7447.44万元,项目利润额10195.51万元。前途10年总利润额为10195.12万元。该项目所得税后内部收益率为40.99%,远超过基本收益率12.00%。

前途十年国际乡村文化旅游度假区给华提供的税收累计为27364.17万元,平均每年也2736.42万元。